Vivre à Lamballe (22400)
conseils, notaires, financement, bons plans, investir dans l’immobilier neuf…
Chasseur immobilier à Lamballe 22400
Trouvez sans effort votre appartement ou votre maison !
Votre chasseur FIDELIS Immobilier est en alerte auprès de toutes les Agences Immobilières du secteur pour rechercher à votre place le bien immobilier idéal correspondant à vos critères.
Aucun frais d’agence supplémentaire !
Rénover un logement à Lamballe 22400
TROUVER les bonnes entreprises et des intervenants sérieux, dignes de confiance, efficaces…
OUI c’est possible !
Nous vous faisons bénéficier de notre implantation locale et vous communiquons gratuitement les coordonnées de nos partenaires.
Vous pouvez choisir sereinement parmi les meilleures entreprises locales pour bénéficier d’un travail de qualité au juste prix.
Bons Plans à Lamballe 22400
Bénéficiez d’offres promotionnelles chez les Partenaires Club Fidelis.
Participez à nos évennements.
Soyez informés en priorité des activités locales et associatives organisées proche de chez vous.
Immobilier neuf à Saint Brieuc 22000
Nous vous proposons actuellement un catalogue de plus de 36 Appartements à Saint Brieuc (22000).
Appartements à partir de 139.000 €
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Nous vous accompagnons et vous conseillons pour faire le Meilleur choix.
Emménager à Lamballe 22400
Vous changez de vie ?
Avec notre Service Conciergerie,
Nous vous accompagnons Gratuitement pour trouver les meilleures offres :
– Déménageurs
– Fournisseurs d’Énergie
– Fournisseurs Internet & Téléphonie
Trouver un Notaire à Lamballe 22400
Trouver le bon Notaire est une étape clé dans la réalisation de vos projets.
Pour investir, transmettre et organiser votre vie familiale, il est le partenaire et l’interlocuteur juridique parfait pour vous accompagner tout au long de votre vie.
Nous avons sélectionné pour vous les Études Notariales les plus compétentes et réactives à proximité.
Devenir partenaire local à Lamballe 22400
Communiquons et grandissons ensemble
Devenir partenaire local Club Fidelis vous donnera accès à des synergies de communication localement et vous permettra de vous faire connaître en offrant des bons plans et réductions à vos clients.
Investir dans l’immobilier neuf à Lamballe (22400)
Située entre terre et mer, Lamballe séduit par ses programmes immobiliers neufs, ses appartements modernes proches du centre historique et ses maisons familiales dans des quartiers résidentiels calmes. Portée par un développement équilibré et une belle vitalité économique, la ville offre de réelles opportunités pour un investissement locatif ou une résidence principale en Bretagne.
Vivre à Lamballe : tradition, dynamisme et qualité de vie
Réputée pour son haras national et son riche patrimoine architectural, Lamballe propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses marchés hebdomadaires, ses établissements scolaires et ses infrastructures sportives. Bien connectée grâce à sa gare TGV et à la RN12, la ville conjugue douceur de vivre, services de qualité et accès rapide aux plages ou à Saint-Brieuc.
Meilleure offre commerciale en résidence neuve à Lamballe (22400)
KALON AN ARVOR à Saint Brieuc 22000
Proche du centre et de toutes les commodités, au coeur de la ville et à proximité du parc des promenades, Découvrez les appartements neufs de la résidence KALON AN ARVOR , située Rue Sœur Joséphine
35270 COMBOURRue Pierre le Gorrec – 22000 SAINT-BRIEUCRue Sœur Joséphine
35270 COMBOURG
Appartements à partir de 160.000 €
Livraison prévue au 2ème trimestre 2027
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Une Architecture moderne et soignée en centre ville, une excellente performance énergetique. Notre Coup de Coeur à Saint Brieuc !
Découvrir les différents quartiers de Lamballe (22400)
Centre-ville historique
Le cœur ancien de Lamballe se déploie autour de la collégiale Notre-Dame, de la place du marché et des rues commerçantes typiques comme la rue du Val. C’est un quartier vivant, imprégné d’histoire, où l’on retrouve maisons à colombages, artisans d’art et commerces traditionnels. Le marché du jeudi est l’un des plus réputés de la région.
La ville y propose un bon maillage de services : bibliothèque, écoles, Poste, restaurants, boulangeries et services médicaux. C’est également un haut lieu culturel avec le Haras national, qui organise visites et événements équestres tout au long de l’année.
L’immobilier dans le centre est principalement composé d’appartements dans de belles bâtisses anciennes, de maisons de ville avec cour ou jardin, et de quelques rénovations patrimoniales très recherchées.
Gare / La Poterie
Situé à proximité immédiate du centre, le quartier de la Gare est stratégique pour les actifs grâce à la ligne TER et TGV reliant Rennes, Saint-Brieuc et Paris. Le secteur de La Poterie, voisin, apporte une touche plus résidentielle avec ses petits collectifs et ses zones pavillonnaires.
On y trouve plusieurs commerces (boulangerie, pharmacie), un supermarché, une école maternelle et des services pratiques. Le parc du Château de la Moglais, tout proche, est idéal pour les promenades en famille ou les joggeurs.
Le quartier offre une diversité de biens : appartements récents, maisons familiales, et des opportunités d’investissement dans de petites copropriétés. Un secteur fonctionnel, dynamique, qui séduit aussi bien les jeunes actifs que les seniors.
Le Chêne Vert
Quartier résidentiel par excellence, Le Chêne Vert est apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les établissements scolaires. L’école du Sacré-Cœur et le collège Saint-Joseph y sont implantés, attirant les familles.
Le quartier dispose de plusieurs aires de jeux, d’un complexe sportif, et de commerces de proximité, notamment autour de l’avenue George Pompidou. La vie associative y est active, avec clubs sportifs et animations de quartier.
L’immobilier y est composé de maisons individuelles modernes, pavillons avec jardin, et de quelques appartements en petites résidences. Un environnement très recherché pour son équilibre entre tranquillité et commodités.
Collines et Remaudière
Situés à l’ouest de Lamballe, les quartiers des Collines et de la Remaudière offrent un cadre semi-rural en pleine nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ils séduisent pour leur qualité de vie, avec des sentiers, bois et vues dégagées sur la vallée du Gouessant.
On y trouve une école élémentaire, une vie associative portée par les habitants, ainsi que des fermes locales et circuits courts. Le quartier attire les amoureux de l’environnement et ceux qui recherchent un quotidien paisible, loin de l’agitation urbaine.
Les logements sont principalement constitués de maisons traditionnelles ou contemporaines avec terrain, quelques terrains constructibles, et très peu d’appartements. Idéal pour les projets familiaux ou de résidence principale au vert.
Saint-Aaron
Ancienne commune intégrée à Lamballe, Saint-Aaron se situe à l’est de la ville et conserve une identité villageoise forte. On y retrouve une église emblématique, des commerces de proximité et une vraie vie de quartier.
Ce quartier dynamique accueille plusieurs associations, une école primaire (école publique Saint-Aaron), un petit marché, et un tissu de commerces locaux en plein développement. C’est un secteur où l’on cultive la convivialité.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, de longères rénovées et de projets immobiliers récents. Le secteur attire les familles en quête d’un bon compromis entre campagne et accessibilité.
Autres quartiers
Lamballe comprend également d’autres quartiers résidentiels tels que La Ville-Es-Lan, Trégomar ou les abords de la zone du Val-André. Ces secteurs offrent souvent un cadre plus rural ou pavillonnaire, avec une ambiance familiale.
On y trouve des écoles, des zones artisanales, des structures de petite enfance et de nombreuses associations sportives ou culturelles. L’accès aux grands axes (RN12, D768) est rapide, ce qui en fait des secteurs bien connectés.
L’offre immobilière y est variée : maisons de lotissement, appartements récents ou rénovés, et terrains disponibles pour bâtir. Ces quartiers représentent une belle alternative pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner de la ville.
Centre Ville et Commerces Saint Brieuc
Achat appartement neuf à Saint Brieuc 22000 centre ville
Le Port Saint Brieuc
Achat vente estimation immobilière fidelis immobilier centre ville saint brieuc 22000
Port du légué Saint Brieuc 22000
Programme immobilier neuf et investissement saint brieuc centre 22000 Agence Fidelis immobilier
Vieille Ville Saint Brieuc 22000
Acheter un logement neuf à saint brieuc 22000 et alentours avec Fidelis immobilier sans commission
Devenir conseiller immobilier
Devenir conseiller immobilier à Lamballe, c’est rejoindre une ville à taille humaine en plein essor, où le marché immobilier offre de belles perspectives.
Entre maisons familiales et appartements récents, les projets ne manquent pas dans les différents quartiers de la commune.
Cette activité permet de bien gagner sa vie tout en développant un service de proximité apprécié, dans un environnement à la fois paisible et dynamique.
A Proximité
> Saint Quay
> Saint Brieuc
> Pléneuf
> Dinan
> Paimpol
Immobilier neuf à Saint Brieuc 22000
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Immobilier neuf à Dinard 35800
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Immobilier neuf à Saint Malo 35400
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Lamballe (22400) : Tout savoir sur cette cité d’art et d’histoire en Côtes-d’Armor
Entre mer et campagne, Lamballe conjugue patrimoine, modernité et douceur de vivre. Ancienne capitale du duché de Penthièvre, cette ville à taille humaine bénéficie d’un centre historique riche, d’un environnement verdoyant et d’un dynamisme économique soutenu, notamment grâce à la filière équine et agroalimentaire. Sa proximité avec la côte d’Émeraude et Saint-Brieuc en fait une destination idéale pour vivre ou investir.
Accessibilité et transports
Lamballe est desservie par une gare SNCF située en centre-ville, avec des liaisons TGV vers Rennes (45 min), Saint-Brieuc (10 min) et Paris (2h30). La ville est traversée par la RN12, facilitant les trajets vers Brest, Saint-Malo ou Vannes. Des lignes de bus BreizhGo permettent de relier les communes voisines et la zone littorale.
Le transport urbain est assuré par TUB (Transports Urbains Briochins) et des navettes interquartiers assurent les correspondances locales. Des pistes cyclables, voies vertes et parkings gratuits favorisent les mobilités douces et le stationnement facile à proximité du centre-ville ou de la gare.
La commune bénéficie aussi d’un aérodrome situé à Trémuson, à moins de 20 minutes, et de solutions de covoiturage soutenues par l’agglomération. Lamballe s’inscrit dans une politique d’accessibilité durable et adaptée à tous les publics.
Éducation, santé et vie pratique
Lamballe offre un parcours scolaire complet, avec plusieurs écoles publiques et privées (Jean XXIII, Yves Duteil, Jean Macé), deux collèges et deux lycées : le lycée Henri Avril (général, pro et agricole) et le lycée Saint-Joseph. Un campus agricole forme également aux métiers de la filière équine et de l’environnement.
Côté santé, les habitants bénéficient du centre hospitalier de la Presqu’île, complété par de nombreux professionnels en libéral (médecins, kinés, infirmiers, dentistes), ainsi qu’une maison de santé pluridisciplinaire. Des pharmacies, laboratoires et services d’aide à domicile renforcent cette offre.
La ville est dotée de deux marchés hebdomadaires (jeudi et samedi), d’un pôle administratif moderne, d’une médiathèque spacieuse, et de zones commerciales dynamiques. Le quartier Saint-Martin concentre de nombreux commerces de proximité, et le cœur historique, autour de la place du Martray, est très vivant.
Culture, patrimoine et festivités
Lamballe est labellisée Ville d’Art et d’Histoire, avec un patrimoine riche : collégiale Notre-Dame, maisons à pan de bois, haras national, château de La Moglais. Le musée Mathurin Méheut met à l’honneur cet artiste local majeur, avec des expositions permanentes et temporaires très appréciées.
La ville accueille tout au long de l’année des événements culturels et festifs : Les Nocturnes d’Été, concerts au haras, marchés de Noël, expositions, théâtre de rue, ou encore animations autour de la langue bretonne. Le Quai des Rêves, centre culturel et salle de spectacle, propose une programmation éclectique.
De nombreuses associations culturelles, écoles de musique, troupes de théâtre amateur, cercles celtiques et clubs de lecture participent activement à la vie artistique de Lamballe, qui valorise à la fois la création contemporaine et les traditions locales.
Sport, loisirs et vie associative
Lamballe se distingue par la diversité de ses infrastructures sportives : complexe sportif Louis Hingant, stade municipal, salle multisports, terrains de tennis, dojo, skatepark, centres équestres… La proximité de la campagne et du littoral permet aussi la pratique de la randonnée, du vélo et des activités nature.
Les associations sportives sont nombreuses et dynamiques, dans des disciplines variées : football (Lamballe FC), judo, volley, équitation, natation, gymnastique, cyclisme, marche nordique, danse… Les équipements scolaires sont également ouverts aux jeunes pour favoriser l’apprentissage sportif dès le plus jeune âge.
Les parcs urbains comme celui de la Perrière, les sentiers de l’Arguenon ou encore les zones de loisirs de la Ville-es-Lan contribuent à la qualité de vie. La commune soutient fortement le tissu associatif et propose régulièrement des forums, ateliers, animations intergénérationnelles et manifestations caritatives.
Les villes à proximité
- Saint-Brieuc (15 min) : préfecture, gare TGV, services et zone d’activités
- Pléneuf-Val-André (20 min) : station balnéaire, golf, plage
- Erquy (25 min) : port de pêche, sentiers GR34, Cap d’Erquy
- Yffiniac (10 min) : zone commerciale, crèches et collèges
- Moncontour (30 min) : cité médiévale, patrimoine, artisanat d’art
Tourisme, hôtellerie et restauration
Le haras national de Lamballe est un site touristique incontournable, avec ses spectacles équestres, ses visites guidées et son parc paysager. Le musée Mathurin Méheut, le centre-ville historique et les circuits de découverte attirent chaque année de nombreux visiteurs, notamment en été.
La ville dispose d’une offre d’hébergement variée : hôtels (Kyriad, Le Lion d’Or), chambres d’hôtes, gîtes ruraux, résidences de tourisme. La proximité du littoral permet également de loger dans des campings ou établissements situés entre terre et mer.
Les restaurants locaux proposent une cuisine authentique : crêperies bretonnes, cuisine traditionnelle au Grain de Sel ou au Petit Prince, bistronomie au Bouchon Lamballais, et produits frais issus du marché. Des salons de thé et cafés viennent compléter cette offre chaleureuse et accessible.
Vivre à Lamballe
Vivre à Lamballe, c’est conjuguer patrimoine, modernité et qualité de vie. Bien desservie, active et agréable, la ville séduit les familles, les seniors, les jeunes actifs et les porteurs de projets immobiliers. Que ce soit dans le centre-ville, Saint-Aaron ou autour de Maroué, Lamballe propose un environnement résidentiel harmonieux et durable, idéal pour une installation sereine ou un investissement dans l’immobilier breton.
Programme immobilier neuf à la une à Lamballe (22400)
KALON AN ARVOR à Saint Brieuc 22000
Proche du centre et de toutes les commodités, au coeur de la ville et à proximité du parc des promenades, Découvrez les appartements neufs de la résidence KALON AN ARVOR , située Rue Sœur Joséphine
35270 COMBOURRue Pierre le Gorrec – 22000 SAINT-BRIEUCRue Sœur Joséphine
35270 COMBOURG
Appartements à partir de 160.000 €
Livraison prévue au 2ème trimestre 2027
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Une Architecture moderne et soignée en centre ville, une excellente performance énergetique. Notre Coup de Coeur à Saint Brieuc !
FAQ - LAMBALLE 22400
Lamballe bénéficie d’un emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Rennes, d’un cadre de vie paisible, et d’un marché immobilier accessible, idéal pour investir dans le neuf ou l’ancien.
Le centre-ville historique, Saint-Martin, le quartier de la gare ou celui de Maroué sont très appréciés pour leur accessibilité, leur calme et la proximité des commerces et écoles.
Oui, plusieurs programmes neufs ont vu le jour ou sont en cours, notamment autour de la gare et dans les extensions pavillonnaires. Ils proposent des logements confortables et bien situés.
Oui, Lamballe offre un cadre de vie serein, un tissu commerçant dynamique, des équipements sportifs et culturels variés et une vraie qualité de vie tout au long de l’année.
Lamballe est desservie par une gare SNCF en liaison directe avec Rennes, Saint-Brieuc et Paris. Des bus départementaux permettent aussi de rejoindre les communes voisines.
Lamballe dispose d’écoles maternelles et primaires, de collèges et d’un lycée, dont le lycée Henri Avril, avec des formations générales, technologiques et agricoles réputées.
On y trouve des maisons bretonnes traditionnelles, des pavillons récents, des appartements en centre-ville et des logements neufs à proximité des axes ou de la gare.
Le grand marché de Lamballe se tient chaque jeudi matin, principalement sur la place du marché. Il attire de nombreux exposants et visiteurs de toute la région.
Oui, le centre-ville est piétonnier et bien desservi. La gare et les transports en commun permettent de se déplacer localement ou de rejoindre les grandes villes sans voiture.
Oui, la ville attire pour son haras national, son patrimoine médiéval, son église Saint-Jean, son musée Mathurin Méheut et ses nombreux événements locaux.
Les Jeudis Lamballais, les Fêtes du Haras, le Festival Photofolie, les expositions estivales ou les animations du centre-ville ponctuent l’année culturelle lamballaise.
Oui, Lamballe Terre & Mer regroupe des centaines d’associations actives dans le sport, la culture, l’environnement, le patrimoine ou encore la solidarité.
Située entre terre et mer, Lamballe (22400) séduit de plus en plus d’acquéreurs en quête de qualité de vie et de proximité avec la côte. Le marché de l’immobilier neuf y est actif, avec plusieurs programmes neufs bien positionnés, proposant des appartements et des maisons modernes dans des quartiers calmes et résidentiels.
Le recours à un notaire est indispensable pour toute transaction à Lamballe. Ce professionnel vous accompagne dès la promesse de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique, en garantissant la sécurité juridique et la conformité du processus. Grâce à notre réseau de notaires locaux, chaque projet est suivi avec rigueur et réactivité.
Lamballe propose des quartiers variés et attractifs : le centre historique avec ses ruelles commerçantes, les secteurs de Maroué ou de La Poterie pour leur tranquillité, sans oublier les hameaux verdoyants aux abords de la ville. On y trouve des appartements bien agencés ou des maisons familiales, à découvrir avec l’aide d’un notaire connaissant parfaitement le secteur.
Souhaitez-vous investir à Lamballe ? Le marché local offre des opportunités intéressantes pour l’investissement locatif, notamment en lien avec l’activité du pôle gare et l’attrait croissant de la région. Un notaire pourra vous conseiller sur les dispositifs fiscaux comme le Pinel ou la location meublée, pour optimiser la rentabilité de votre acquisition.
Club Fidelis vous accompagne à chaque étape : définition de votre projet, sélection de biens, étude du financement, coordination avec des artisans pour vos travaux ou votre rénovation, et mise en relation avec un notaire dédié. Notre approche locale et personnalisée fait la différence dans la réussite de votre projet à Lamballe.
Les programmes neufs en cours à Lamballe répondent aux attentes actuelles : bâtiments économes en énergie, prestations de qualité, stationnement, balcons ou jardins, et emplacement stratégique. Ces logements neufs offrent un cadre idéal pour habiter ou louer dans une commune en plein développement.
Faire appel à un notaire tout au long de votre parcours immobilier permet d’éviter les écueils juridiques et d’obtenir des conseils précieux sur la fiscalité, la transmission ou la protection de votre patrimoine. À Lamballe, nous vous orientons vers les notaires les plus qualifiés pour vous accompagner efficacement.
Choisir Lamballe (22400), c’est opter pour une ville vivante, bien connectée et agréable à vivre. Que ce soit pour vous installer, investir ou diversifier votre patrimoine, l’appui d’un notaire et d’un accompagnement immobilier expert vous garantit une opération réussie dans les meilleures conditions.