Vivre à Pléneuf Val André (22370)
conseils, notaires, financement, bons plans, investir dans l’immobilier neuf…
Chasseur immobilier à Pléneuf Val André 22370
Trouvez sans effort votre appartement ou votre maison !
Votre chasseur FIDELIS Immobilier est en alerte auprès de toutes les Agences Immobilières du secteur pour rechercher à votre place le bien immobilier idéal correspondant à vos critères.
Aucun frais d’agence supplémentaire !
Rénover un logement à Pléneuf Val André 22370
TROUVER les bonnes entreprises et des intervenants sérieux, dignes de confiance, efficaces…
OUI c’est possible !
Nous vous faisons bénéficier de notre implantation locale et vous communiquons gratuitement les coordonnées de nos partenaires.
Vous pouvez choisir sereinement parmi les meilleures entreprises locales pour bénéficier d’un travail de qualité au juste prix.
Bons Plans à Pléneuf Val André 22370
Bénéficiez d’offres promotionnelles chez les Partenaires Club Fidelis.
Participez à nos évennements.
Soyez informés en priorité des activités locales et associatives organisées proche de chez vous.
Immobilier neuf à Saint Brieuc 22000
Nous vous proposons actuellement un catalogue de plus de 36 Appartements à Saint Brieuc (22000).
Appartements à partir de 139.000 €
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Nous vous accompagnons et vous conseillons pour faire le Meilleur choix.
Emménager à Pléneuf Val André 22370
Vous changez de vie ?
Avec notre Service Conciergerie,
Nous vous accompagnons Gratuitement pour trouver les meilleures offres :
– Déménageurs
– Fournisseurs d’Énergie
– Fournisseurs Internet & Téléphonie
Trouver un Notaire à Pléneuf Val André 22370
Trouver le bon Notaire est une étape clé dans la réalisation de vos projets.
Pour investir, transmettre et organiser votre vie familiale, il est le partenaire et l’interlocuteur juridique parfait pour vous accompagner tout au long de votre vie.
Nous avons sélectionné pour vous les Études Notariales les plus compétentes et réactives à proximité.
Devenir partenaire local à Pléneuf Val André 22370
Communiquons et grandissons ensemble
Devenir partenaire local Club Fidelis vous donnera accès à des synergies de communication localement et vous permettra de vous faire connaître en offrant des bons plans et réductions à vos clients.
Pléneuf-Val-André (22370) : investir dans un cadre balnéaire d’exception
Station balnéaire prisée des Côtes-d’Armor, Pléneuf-Val-André séduit autant les résidents que les investisseurs en quête de biens en bord de mer. Son marché immobilier propose des appartements avec vue mer, des maisons de charme et quelques programmes neufs bien situés. Dans un contexte de forte attractivité touristique et de rareté foncière, l’immobilier neuf à Pléneuf-Val-André constitue une opportunité pérenne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bienvenue à Pléneuf-Val-André (22370)
Entre mer et nature, Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte nord de la Bretagne. Plages de sable fin, port de Dahouët, centre-ville vivant, golf 18 trous, sentiers littoraux… tout ici invite à la douceur de vivre. La commune est organisée en plusieurs quartiers complémentaires, chacun avec son identité propre, allant du cœur historique de Pléneuf au front de mer du Val-André. Grâce à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements et son dynamisme culturel, Pléneuf séduit autant pour s’y installer que pour y investir durablement.
Meilleure offre commerciale en résidence neuve à Pléneuf Val André (22370)
KALON AN ARVOR à Saint Brieuc 22000
Proche du centre et de toutes les commodités, au coeur de la ville et à proximité du parc des promenades, Découvrez les appartements neufs de la résidence KALON AN ARVOR , située Rue Sœur Joséphine
35270 COMBOURRue Pierre le Gorrec – 22000 SAINT-BRIEUCRue Sœur Joséphine
35270 COMBOURG
Appartements à partir de 160.000 €
Livraison prévue au 2ème trimestre 2027
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Une Architecture moderne et soignée en centre ville, une excellente performance énergetique. Notre Coup de Coeur à Saint Brieuc !
Découvrir les différents quartiers de Pléneuf Val André (22370)
Le Val-André 22370
Quartier emblématique de la station, Le Val-André s’étire le long de la plage principale et concentre de nombreuses villas balnéaires classées, témoins de l’âge d’or de la villégiature bretonne. Très prisé pour son atmosphère chic et ses panoramas, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre sable fin, promenade de la digue et animation saisonnière.
Les commerces de proximité (boulangerie Bréhant, marché couvert, épicerie fine Le Comptoir du Val), les restaurants de bord de mer, les galeries d’art et le casino Tranchant renforcent l’attractivité du quartier. On y trouve des appartements vue mer, des maisons de charme et quelques résidences modernes parfaitement intégrées.
Le Val-André reste le secteur le plus recherché pour les résidences secondaires et l’investissement patrimonial. L’offre y est rare et souvent convoitée.
Dahouët 22370
Ancien port de pêche reconverti en marina, Dahouët dégage un charme authentique avec ses quais pavés, ses maisons de marins et son ambiance paisible. Le port est animé par quelques cafés, crêperies, le chantier naval et la promenade vers le cap d’Erquy par le sentier côtier GR34.
Le quartier abrite une vraie vie locale avec une petite école maternelle, une supérette, la pharmacie du Port et le bar-restaurant Le Recommandé, prisé des habitués. Le marché de producteurs le vendredi matin ajoute à l’authenticité du secteur.
On y trouve des maisons en pierre, de jolies longères rénovées, et des appartements en résidence sur les hauteurs avec vue dégagée sur la mer. Dahouët séduit les familles comme les amoureux du patrimoine.
Piégu 22370
À mi-chemin entre Dahouët et Le Val-André, Piégu est un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Il bénéficie d’un accès direct à la plage de Piégu, petite anse discrète bordée de dunes, idéale pour la baignade ou le paddle.
Le quartier est bien desservi par les pistes cyclables et les lignes de bus estivales. On y trouve des lotissements récents, des maisons avec jardin, ainsi que des appartements dans de petites copropriétés avec terrasse ou balcon.
Piégu attire une population à l’année, notamment des jeunes actifs ou des couples avec enfants, séduits par le calme, la proximité des plages et les tarifs plus doux qu’en front de mer.
Pléneuf Centre 22370
Le bourg de Pléneuf constitue le cœur administratif et historique de la commune. Il accueille la mairie, la médiathèque, plusieurs établissements scolaires (école publique Jean Ferrat, collège Le Vaujour), et de nombreux commerces de proximité (boucherie Barbot, boulangerie Le Fournil du Bourg, pharmacie centrale).
On y retrouve une vraie vie locale avec un marché le mardi matin, des services publics, la Poste, ainsi que des activités associatives dynamiques. L’ambiance y est familiale et intergénérationnelle.
Côté immobilier, le centre de Pléneuf offre des maisons traditionnelles, des logements récents et un accès facile vers les autres quartiers de la commune. Un secteur pratique pour une résidence principale à l’année.
Le Golf / Monts Colleux 22370
Sur les hauteurs de la station, le secteur du Golf et des Monts Colleux offre des panoramas exceptionnels sur la baie de Saint-Brieuc. Le golf 18 trous, très réputé, attire une clientèle aisée et participe au prestige du quartier.
Résidentiel et calme, le secteur dispose de quelques commerces spécialisés (boulangerie bio, caviste), d’un centre de bien-être, et d’un accès rapide à la plage via le chemin des Douaniers. La végétation et le relief du secteur séduisent les amateurs de grands espaces.
Les maisons contemporaines avec vue, les villas d’architecte et les appartements avec terrasse se trouvent dans ce quartier recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie haut de gamme.
Autres quartiers 22370
La commune de Pléneuf-Val-André comprend également d’autres hameaux et secteurs intéressants comme Saint-Symphorien, Les Quatre Routes ou encore les Hauts de Pléneuf. Ces zones plus rurales ou en développement offrent des opportunités immobilières intéressantes, notamment pour les maisons avec terrain ou les projets de rénovation.
Ces quartiers bénéficient d’une vraie proximité avec la nature, des équipements sportifs et des connexions facilitées vers Lamballe ou Erquy. C’est un choix stratégique pour ceux qui cherchent un environnement calme sans renoncer aux commodités.
La diversité des quartiers de Pléneuf-Val-André permet à chaque profil de trouver un cadre adapté à ses besoins, que ce soit pour s’installer à l’année ou pour investir sur le littoral costarmoricain.
Centre Ville et Commerces Saint Brieuc
Achat appartement neuf à Saint Brieuc 22000 centre ville
Le Port Saint Brieuc
Achat vente estimation immobilière fidelis immobilier centre ville saint brieuc 22000
Port du légué Saint Brieuc 22000
Programme immobilier neuf et investissement saint brieuc centre 22000 Agence Fidelis immobilier
Vieille Ville Saint Brieuc 22000
Acheter un logement neuf à saint brieuc 22000 et alentours avec Fidelis immobilier sans commission
Devenir conseiller immobilier
Devenir conseiller immobilier à Pléneuf-Val-André, c’est exercer dans une station balnéaire dynamique et en pleine évolution.
Avec ses quartiers prisés, son littoral recherché et une forte attractivité touristique, la commune offre de belles opportunités pour accompagner les projets immobiliers locaux tout en développant une activité ancrée dans le tissu économique du territoire.
A Proximité
> Saint Malo
> Saint Brieuc
> Cancale
> Dinan
> Rennes (35)
Immobilier neuf à Saint Brieuc 22000
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Immobilier neuf à Dinard 35800
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Immobilier neuf à Saint Malo 35400
A PRIX PROMOTEUR
sans commission.
Pléneuf-Val-André (22370) : Tout savoir sur cette station balnéaire des Côtes-d’Armor
Pléneuf-Val-André séduit autant par son charme architectural que par la richesse de son cadre naturel. Située sur la côte nord de la Bretagne, entre Erquy et Lamballe, la commune propose un cadre de vie idéal entre mer, campagne et patrimoine. Son front de mer emblématique, ses quartiers résidentiels et ses équipements en font une destination de choix pour s’y installer ou investir.
Accessibilité et transports
Pléneuf-Val-André est accessible via la D786 depuis Lamballe ou Saint-Brieuc. La gare SNCF la plus proche se trouve à Lamballe (15 minutes), avec des liaisons TER et TGV vers Rennes et Paris. Plusieurs lignes de bus BreizhGo desservent la commune, notamment depuis Lamballe et Erquy. Une piste cyclable relie également les quartiers du Val-André et de Dahouët.
La commune est dotée d’un réseau de stationnement bien réparti, y compris près des plages et du port. En été, une navette locale facilite les déplacements entre les principaux quartiers.
Éducation, santé et vie pratique
Pléneuf-Val-André dispose d’une offre complète pour les familles :
- Écoles : École publique Jean Ferrat, école privée Sainte-Anne
- Collège : Collège Le Vaujour
La ville comprend également une médiathèque, plusieurs assistantes maternelles agréées, et des équipements sportifs de qualité. Côté santé, le centre médical du Val-André regroupe médecins généralistes, kinésithérapeutes, dentistes, et pharmacie.
Pour le quotidien : Intermarché, boulangeries (Bréhant, Fournil du Bourg), marché hebdomadaire (mardi matin), commerces de proximité, banques, et services postaux.
Vie culturelle, tourisme et événements
Pléneuf-Val-André accueille de nombreux événements tout au long de l’année :
- Festival de musique classique Val-André (été)
- Fête du port de Dahouët
- Marchés nocturnes en saison
- Expositions à la Maison des Arts
- Cinéma Le Douron (programmation variée)
Sites incontournables : digue promenade du Val-André, port de Dahouët, chapelle Notre-Dame, plage de Piégu, golf Bluegreen (18 trous), sentier des douaniers GR34.
Restaurants réputés : Le Recommandé, La Voile, Les Régates, La Table de Jeanne.
Hébergements variés : hôtels de charme, résidences de tourisme, campings, chambres d’hôtes.
Activités, associations et cadre de vie
La commune propose une vie associative dynamique : clubs de voile, tennis, football, gym volontaire, randonnée, arts plastiques, yoga... Le centre nautique propose des cours de voile, kayak, paddle et sorties en mer. Le complexe sportif et les espaces verts sont nombreux.
Pléneuf-Val-André est également connue pour son ambiance intergénérationnelle et la qualité de ses espaces publics. Le front de mer, les aires de jeux, les équipements sportifs, le centre aquatique Val’Forme, et les promenades accessibles font partie du quotidien des habitants.
Les villes à proximité
- Lamballe (15 min) : gare TGV, marché, hôpital
- Erquy (15 min) : plages, cap d’Erquy, marché
- Saint-Brieuc (30 min) : préfecture, zones commerciales
- Binic (40 min) : port et centre animé
- Planguenoual : commune voisine rurale
Vivre à Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André allie qualité de vie, dynamisme local et richesse patrimoniale. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans l’immobilier neuf, la commune offre un cadre préservé, une offre culturelle variée et une ambiance conviviale. C’est une station balnéaire vivante, chaleureuse et tournée vers l’avenir.
Programme immobilier neuf à la une à Pléneuf Val André (22370)
KALON AN ARVOR à Saint Brieuc 22000
Proche du centre et de toutes les commodités, au coeur de la ville et à proximité du parc des promenades, Découvrez les appartements neufs de la résidence KALON AN ARVOR , située Rue Sœur Joséphine
35270 COMBOURRue Pierre le Gorrec – 22000 SAINT-BRIEUCRue Sœur Joséphine
35270 COMBOURG
Appartements à partir de 160.000 €
Livraison prévue au 2ème trimestre 2027
A PRIX PROMOTEUR sans aucun frais ni commission.
Une Architecture moderne et soignée en centre ville, une excellente performance énergetique. Notre Coup de Coeur à Saint Brieuc !
FAQ - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ 22370
Pléneuf-Val-André est une station balnéaire prisée offrant un cadre naturel exceptionnel, une forte attractivité touristique et un marché immobilier dynamique. C’est une commune idéale pour un investissement locatif ou patrimonial.
Oui, plusieurs programmes neufs sont proposés dans le quartier du Val-André et en périphérie du bourg de Pléneuf. Ils concernent des appartements avec terrasse ou balcon et quelques maisons en résidence.
Le Val-André, Dahouët et le secteur du golf sont les plus prisés pour leur vue mer, leur ambiance paisible et leur proximité des plages et commerces. Ce sont des quartiers privilégiés pour une résidence principale ou secondaire.
Oui, la commune propose tous les équipements nécessaires pour y vivre à l’année : écoles, commerces, services de santé, activités sportives et culturelles. De nombreuses familles y sont installées à l’année.
Pléneuf-Val-André dispose d’un centre médical, de plusieurs médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, d’un service infirmier et de deux pharmacies. L’hôpital de Lamballe est accessible en 15 minutes.
La commune est accessible en train via la gare de Lamballe, puis en bus BreizhGo. En saison, des navettes locales facilitent les déplacements entre les quartiers et les plages.
Oui, la commune compte de nombreuses associations sportives, culturelles et solidaires. Des clubs de voile, tennis, randonnées, chorales, et cours de yoga ou de peinture sont accessibles à tous les âges.
Le marché a lieu le mardi matin sur la place du marché à Pléneuf. En été, un marché nocturne est organisé une fois par semaine au Val-André.
Oui, plusieurs maisons situées à Dahouët, au Val-André ou sur les hauteurs du golf offrent de magnifiques vues sur la mer. L’offre est limitée, mais très recherchée.
La commune accueille deux écoles primaires (publique et privée) ainsi qu’un collège. Un lycée est accessible à Lamballe en moins de 20 minutes.
Vous cherchez un programme neuf à Pléneuf-Val-André (22370) ? Découvrez une sélection de maisons et d’appartements idéalement situés dans cette station balnéaire des Côtes-d’Armor. Avec ses plages, son port, ses commerces et son attractivité touristique, Pléneuf-Val-André est une valeur sûre pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les quartiers du Val-André, de Dahouët, du Golf ou du centre-bourg offrent des opportunités intéressantes.
L’accompagnement par un notaire est essentiel pour tout projet immobilier. Le notaire vous assiste dans la sécurisation de votre acquisition, la rédaction de l’acte de vente et les formalités administratives. À Pléneuf-Val-André, nous vous orientons vers des notaires expérimentés pour un parcours d’achat fluide et sécurisé. Si vous envisagez des travaux ou une rénovation, le notaire peut également vous conseiller sur les implications juridiques et fiscales liées à ces aménagements.
Les programmes neufs à Pléneuf-Val-André sont variés : appartements avec balcon vue mer, petites résidences proches des plages, maisons avec jardin ou stationnement privatif. Nos partenaires vous accompagnent pour comparer les projets, simuler votre financement et établir un plan d’achat sur mesure. Un notaire local se chargera de finaliser l’opération en toute sérénité.
Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur, l’immobilier neuf à Pléneuf-Val-André constitue un placement pérenne dans un environnement recherché. Les quartiers de Piégu, du Golf et les hauteurs de Dahouët séduisent par leur tranquillité et leur potentiel locatif saisonnier. Le notaire vous guidera sur la rentabilité attendue, les garanties du neuf et les dispositifs fiscaux mobilisables.
Avec un notaire compétent à vos côtés, vous bénéficiez d’un accompagnement de qualité pour l’ensemble de votre transaction, de la signature du compromis à la remise des clés. Il s’assure également du respect des normes en vigueur, des diagnostics et de la conformité du bien livré. En cas d’investissement locatif, il pourra vous orienter sur la rédaction du bail ou la mise en copropriété si nécessaire.
Les services complémentaires proposés à Pléneuf-Val-André incluent la mise en relation avec des entreprises de rénovation, des spécialistes du financement et des courtiers. Vous pourrez ainsi finaliser votre projet dans les meilleures conditions. De la visite initiale au rendez-vous chez le notaire, tout est mis en œuvre pour faciliter votre parcours immobilier.
Investir ou vivre à Pléneuf-Val-André (22370), c’est choisir une commune dynamique, balnéaire et accueillante. Grâce à nos services et à la collaboration avec des notaires locaux, vous profitez d’un accompagnement complet et personnalisé pour concrétiser votre projet d’achat dans l’immobilier neuf.