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Investir dans l’immobilier neuf à La Richardais (35780)
Située entre Dinard et Saint-Malo, La Richardais offre un cadre recherché pour investir dans des programmes immobiliers neufs, avec des appartements bien exposés et des maisons contemporaines proches de la Rance. Son emplacement privilégié et son atmosphère résidentielle séduisent les acquéreurs en quête de calme et de proximité avec le littoral.
Vivre à La Richardais : entre Rance, nature et douceur de vivre
Petite commune dynamique en bord de Rance, La Richardais séduit par son port, ses sentiers côtiers et son environnement naturel préservé. On y trouve des commerces de proximité, une école, des services pratiques et un accès rapide à Dinard, Saint-Malo et à l’aéroport. C’est un lieu de vie paisible, attractif pour les familles et les retraités en quête de confort au quotidien.
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Dans le coeur du bourg de La Richardais 35780, en face de l’église et à seulement quelques pas de la Rance, Découvrez Les Maisons et Appartements de la Résidence Rive émeraude situés 10 rue du Général de Gaulle, 35780 LA RICHARDAIS
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Découvrir les différents quartiers de La Richardais (35780)
Centre-bourg
Le centre-bourg de La Richardais regroupe les services essentiels dans un environnement calme, à quelques pas de la Rance. Autour de l’église Saint-Pierre et de la place de la Mairie, on retrouve la boulangerie, la pharmacie, la médiathèque, la mairie et plusieurs petits commerces.
Le quartier est bien desservi par les bus du réseau MAT vers Dinard et Saint-Malo. Les familles apprécient la présence de l’école primaire publique, du parc communal, ainsi que du marché hebdomadaire qui anime la place chaque vendredi matin.
L’immobilier y est composé majoritairement de maisons de bourg, parfois en pierre, avec jardin, ainsi que d’appartements en petites résidences récentes. Ce secteur central séduit pour sa praticité, sa vie locale animée et son atmosphère conviviale.
Rance et Port de Plaisance
La façade maritime de La Richardais s’étend le long de la Rance et offre un cadre de vie exceptionnel. Le port de plaisance, face au barrage de la Rance, accueille de nombreux bateaux, une école de voile et des promeneurs toute l’année.
Le quartier dispose de restaurants, de places de stationnement, d’un chemin côtier et de très belles vues sur l’estuaire. La proximité avec la cale de la Passagère et les sentiers vers Dinard en font un lieu très recherché, à la fois touristique et résidentiel.
L’habitat est constitué de maisons avec vue sur la Rance, d’appartements dans des résidences de standing, et de quelques logements récents. Secteur premium de la commune, il attire les amateurs de nature, de nautisme et de panorama.
Zone du Tertre Pelé
Ce quartier à l’entrée nord de La Richardais concentre une partie de l’activité économique de la commune avec plusieurs entreprises, artisans, services automobiles, mais aussi des enseignes de grande distribution. Il est stratégiquement situé près de la D168.
En plus des zones commerciales, on y trouve quelques équipements publics et des accès facilités vers Dinard, Saint-Malo et Pleurtuit. Le quartier est en pleine mutation, avec des projets de modernisation et d’aménagement paysager en cours.
L’immobilier y comprend surtout des maisons récentes, des appartements dans des petites résidences, et des projets à venir. C’est un secteur pratique, recherché pour sa connectivité et ses prix souvent plus accessibles.
Sud de la D168 et Mottes
Ce secteur résidentiel en périphérie sud, traversé par la rue des Mottes, bénéficie d’un cadre plus calme et pavillonnaire. Proche de la voie rapide, il permet un accès rapide vers la côte ou les zones commerciales environnantes tout en conservant une ambiance sereine.
Le quartier accueille plusieurs lotissements récents, un bon maillage de voirie, des équipements publics et des espaces de jeux. Il est apprécié par les familles et jeunes actifs pour son environnement pratique et sécurisant.
L’habitat est principalement composé de maisons modernes avec jardin, avec quelques appartements récents dans des résidences à taille humaine. Ce quartier offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
Le Bignon et Campagne Ouest
À l’ouest de La Richardais, le secteur du Bignon et les hameaux attenants forment un espace plus rural, composé de maisons anciennes, de petits lotissements et de terrains agricoles. C’est un quartier prisé par les amateurs de verdure et de calme.
Le cadre de vie y est très naturel, avec de nombreux chemins de promenade, des exploitations agricoles et une vie associative discrète mais présente. L’accès à la D168 reste rapide, facilitant les déplacements vers Dinard ou Pleurtuit.
On y trouve principalement des maisons individuelles, des propriétés avec grand terrain, et des opportunités de rénovation ou de construction. Idéal pour les familles en quête d’espace et d’environnement champêtre aux portes de la ville.
Autres quartiers
La Richardais comprend aussi plusieurs micro-quartiers et hameaux moins connus, comme La Moinerie ou Les Petits Champs. Ces zones résidentielles se développent autour de voies calmes, à proximité des axes structurants de la commune.
On y trouve quelques commerces de proximité, des arrêts de bus, et des connexions piétonnes vers les grands quartiers. Ces espaces sont appréciés pour leur discrétion et leur équilibre entre ville et campagne.
Le parc immobilier y est diversifié : maisons de lotissement, maisons traditionnelles rénovées, ou petits collectifs récents. Ces quartiers offrent un bon potentiel pour les projets familiaux ou d’investissement locatif résidentiel.
Vue du ciel
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Bourg de la Richardais 35780
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Devenir conseiller immobilier
Devenir conseiller immobilier à La Richardais, c’est évoluer dans un cadre résidentiel recherché, aux portes de Dinard et en bord de Rance.
La demande y est soutenue pour les maisons avec vue ou les appartements bien situés, entre nature et commodités.
Ce métier permet de bien gagner sa vie grâce à un marché sélectif et actif, tout en tissant des liens solides avec une clientèle locale et exigeante.
A Proximité
> Saint Malo
> Dinard
> Cancale
> Pleurtuit
> Rennes (35)
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La Richardais (35780) : Tout savoir sur ce village entre Rance et mer à deux pas de Dinard
Située en bord de Rance, face à Saint-Malo et à seulement quelques minutes de Dinard, La Richardais allie charme fluvial et proximité maritime. C’est une commune résidentielle paisible, au cadre verdoyant, dotée de vues imprenables sur l’estuaire, de chemins côtiers appréciés, et d’un fort ancrage patrimonial. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie très recherché, à la fois tranquille et bien connecté.
Accessibilité et transports
La Richardais bénéficie d’un accès direct à Saint-Malo par le pont de la Rance, en moins de 10 minutes. Elle est également desservie par la D168, permettant de rejoindre Dinard en 5 minutes et l’aéroport Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo en moins de 10 minutes. La proximité de la RN176 facilite les déplacements vers Dinan et Rennes.
Des lignes de bus BreizhGo assurent la liaison avec Dinard, Saint-Malo, Pleurtuit et Saint-Lunaire. La commune favorise les déplacements doux avec des aménagements piétons et cyclables, notamment le long du littoral. Le port de plaisance et les cales fluviales sont accessibles aux bateaux et voiliers.
Le stationnement est facilité dans les différents quartiers et autour des commerces. La ville est aussi traversée par des circuits de randonnée très appréciés, notamment le GR34 et les berges de la Rance, fréquentés aussi bien par les locaux que par les touristes.
Éducation, santé et vie pratique
La Richardais dispose d’une école maternelle et primaire publique, à taille humaine, ainsi que d’un accueil périscolaire actif. Les collèges et lycées se trouvent à Dinard et Saint-Malo, accessibles facilement par bus scolaire. Des activités pour enfants sont proposées tout au long de l’année par les associations locales.
Un cabinet médical, une pharmacie et des professionnels de santé libéraux sont installés au cœur de la commune. Les hôpitaux et cliniques les plus proches se trouvent à Saint-Malo et Dinard, ainsi que des laboratoires d’analyses, spécialistes et urgences accessibles rapidement.
Les habitants bénéficient également d’un tissu commercial de proximité : boulangerie, épicerie, caviste, fleuriste, institut de beauté, restaurants et services divers. Un marché local est organisé régulièrement, mettant en avant les producteurs du pays malouin et du bassin dinardais.
Culture, patrimoine et animations
La commune abrite un riche patrimoine : l’église Sainte-Croix, les anciens chantiers navals, les cales, les moulins à marée, les villas anciennes et les chemins pavés le long de la Rance. Plusieurs circuits de découverte sont balisés et permettent une immersion dans l’histoire locale.
Des expositions, conférences, concerts, lectures et animations culturelles sont organisées toute l’année à la salle polyvalente ou dans les espaces extérieurs. La municipalité et les associations locales œuvrent pour une vie culturelle ouverte à tous les publics.
La Richardais participe aussi aux événements intercommunaux comme les festivals musicaux, les rencontres littéraires, les animations de Noël ou les fêtes bretonnes partagées avec Dinard, Saint-Lunaire et Pleurtuit.
Loisirs, balades et sport
La Richardais est idéale pour les loisirs en plein air : randonnée, marche nordique, vélo, aviron, paddle, voile ou kayak sur la Rance. Le GR34 et les sentiers côtiers offrent de magnifiques panoramas sur l’estuaire, les falaises de Saint-Suliac et les moulins restaurés.
La commune dispose de terrains de sport, d’un skatepark, d’aires de jeux, d’un centre nautique et de multiples structures pour la pratique associative. Des clubs sont présents pour le yoga, la gym, le tennis, la voile ou encore la danse. Un terrain multisports accueille les plus jeunes au quotidien.
La vie associative est dynamique avec des propositions intergénérationnelles : théâtre amateur, cercle breton, ateliers nature, club des aînés, chorale, jardin partagé… Un forum annuel permet à tous de découvrir les offres culturelles et sportives locales.
Les villes à proximité
- Dinard (5 min) : station balnéaire, plage de l’Écluse, marché, animations
- Saint-Malo (10 min) : cité corsaire, TGV, hôpital, commerces
- Pleurtuit (7 min) : aéroport, zones d’activités, écoles
- Saint-Lunaire (10 min) : plage, sentiers, surf et patrimoine
- Saint-Suliac (20 min) : village classé, bord de Rance, randonnées
Tourisme, hôtellerie et restauration
La Richardais propose une offre touristique calme et qualitative : chambres d’hôtes avec vue sur Rance, gîtes familiaux, locations de vacances et hôtels confortables. Sa situation en fait un excellent point de départ pour découvrir la Côte d’Émeraude sans les foules estivales.
La commune abrite plusieurs restaurants et crêperies : cuisine traditionnelle bretonne, spécialités de la mer, ou brasseries conviviales. Le restaurant Le Cancalais, situé sur la berge, est particulièrement prisé pour sa vue et sa carte. Des food-trucks et marchés gourmands viennent également enrichir l’offre en saison.
Le tourisme reste à taille humaine, intégré au rythme local. Des visites guidées, balades historiques, excursions nautiques et expositions ponctuent l’année, en lien avec l’office de tourisme Dinard Côte d’Émeraude.
Vivre à La Richardais
Vivre à La Richardais, c’est profiter d’un village paisible au bord de l’eau, entre la douceur de la Rance et le dynamisme du littoral dinardais. Parfaitement desservie, pleine de charme et engagée dans la qualité de vie de ses habitants, la commune séduit pour des projets de résidence principale comme pour un investissement immobilier dans un cadre privilégié, naturel et préservé.
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FAQ - LA RICHARDAIS 35780
La Richardais offre un cadre de vie privilégié sur les bords de Rance, à deux pas de Dinard et de Saint-Malo. Son emplacement stratégique et son immobilier côtier en font une valeur sûre pour investir.
Les abords de la Rance, le centre-bourg, la zone résidentielle vers le parc de la Briantais et la route de Saint-Malo sont particulièrement prisés pour leur calme et leur vue dégagée.
Oui, plusieurs programmes neufs ont été lancés récemment, notamment dans le centre et en direction de Dinard, avec des appartements modernes et des résidences à taille humaine.
Oui, la commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable, de nombreux services, d’un accès rapide à Dinard et Saint-Malo, et d’une ambiance paisible toute l’année.
La Richardais est desservie par des lignes de bus vers Dinard et Saint-Malo. Les trajets doux sont favorisés par la voie verte et les pistes cyclables longeant la Rance.
La commune dispose d’une école primaire. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Dinard, Saint-Malo ou Pleurtuit, facilement accessibles en bus scolaires.
Maisons familiales, appartements avec vue Rance, résidences récentes, terrains en bordure de bourg : l’offre immobilière y est qualitative et adaptée à tous types de projets.
Le marché a lieu le mardi matin sur la place de la République. Il rassemble producteurs locaux, artisans et commerçants dans une ambiance conviviale et de proximité.
Oui, le bourg est compact, les services de proximité sont nombreux et les liaisons en bus permettent de se déplacer vers les communes voisines sans voiture au quotidien.
Oui, elle attire les visiteurs pour ses promenades sur la Rance, sa proximité avec le barrage, Dinard et Saint-Malo, ainsi que pour son ambiance paisible en bord d’eau.
Concerts en plein air, expositions, animations estivales et événements nautiques sur la Rance rythment la vie culturelle de la commune tout au long de l’année.
Oui, les habitants peuvent rejoindre diverses associations sportives, culturelles ou sociales : randonnée, voile, yoga, théâtre, jardinage ou aide intergénérationnelle.
Idéalement située en bord de Rance, face à Dinard, La Richardais (35780) séduit les acheteurs par son cadre naturel et sa proximité immédiate de la mer. Le marché de l’immobilier neuf y est actif, avec plusieurs programmes neufs à taille humaine proposant des appartements contemporains et quelques maisons proches du centre et des sentiers côtiers.
Le recours à un notaire est essentiel pour mener à bien tout projet immobilier à La Richardais. Le notaire sécurise votre transaction, rédige les actes, vérifie les documents et vous accompagne jusqu’à la signature définitive. Nos notaires partenaires à proximité connaissent parfaitement les spécificités du marché local et du littoral.
Les différents quartiers de La Richardais offrent un cadre de vie paisible : centre-bourg animé, zones résidentielles proches du port, ou quartiers verdoyants en retrait. On y trouve des appartements lumineux, des maisons avec jardin et des biens rénovés, le tout encadré par l’expertise d’un notaire de confiance.
Investir à La Richardais représente une belle opportunité, notamment en raison de sa situation stratégique entre Dinard et Saint-Malo. Le notaire vous conseillera sur la structuration de votre investissement, les régimes fiscaux adaptés (Pinel, LMNP) et la mise en location saisonnière dans cette zone prisée du littoral breton.
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Les programmes neufs en cours à La Richardais allient performance énergétique, design contemporain et confort de vie. Proches des écoles, commerces et bords de Rance, ils proposent des prestations de qualité dans un environnement recherché, entre calme résidentiel et dynamisme côtier.
Faire appel à un notaire tout au long de votre parcours d’achat permet de sécuriser les aspects juridiques, fiscaux et patrimoniaux. Nos notaires vous aident à prendre les bonnes décisions, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un bien locatif.
Choisir La Richardais (35780), c’est opter pour un cadre de vie paisible, connecté à la mer et aux grandes villes voisines. Avec l’accompagnement d’un notaire et d’un conseiller dédié, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre achat ou investir en toute sérénité.