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Immobilier neuf à Quimper : maisons, appartements et programmes attractifs
Située au cœur de la Cornouaille, Quimper séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Investir dans l’immobilier neuf à Quimper, c’est profiter d’un marché porteur avec des programmes variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons contemporaines en périphérie. Les opportunités sont nombreuses pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Une ville bretonne authentique, entre culture, nature et projets immobiliers
Quimper, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie aussi agréable qu’animé. Entre les ruelles pavées du vieux centre, les bords de l’Odet et les nombreux équipements culturels et sportifs, la ville s’impose comme un lieu de vie idéal. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Quimper conjugue tradition bretonne et dynamisme moderne.
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Découvrir les différents quartiers de Quimper (29000)
Centre historique
Le centre historique de Quimper incarne l’âme de la ville. Avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, la cathédrale Saint-Corentin et les quais fleuris de l’Odet, il offre un cadre de vie unique. Très vivant, il rassemble les Halles Saint-François, des commerces indépendants, des librairies et des restaurants réputés comme L’An Dro ou L’Épi d’Or.
Le quartier attire autant les familles que les retraités ou les jeunes actifs. On y trouve des appartements anciens rénovés, de petites copropriétés, et quelques programmes neufs bien intégrés. La vie y est agréable grâce à la proximité des établissements scolaires (école Jean Jaurès, collège La Tour d’Auvergne) et aux nombreuses lignes de bus.
Idéal pour les amateurs d’histoire et de culture, le centre propose aussi une offre d’événements tout au long de l’année et reste très recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Ergué-Armel
Situé au sud-est de la ville, Ergué-Armel est un quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Ancien village annexé à Quimper, il conserve un esprit de bourg avec sa mairie annexe, ses commerces, sa médiathèque et son marché du vendredi matin place de la Résistance.
On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardin, des petits ensembles récents et quelques appartements dans des résidences calmes. Les écoles Jules Verne, Diwan ou encore le collège Max Jacob assurent une couverture scolaire complète, tandis que les sentiers du bois de Kervouyec offrent un accès direct à la nature.
Bien desservi par les transports en commun, Ergué-Armel séduit les familles, les jeunes couples et les seniors à la recherche d’un quartier paisible mais bien connecté au reste de la ville.
Kerfeunteun
Kerfeunteun est un quartier à la fois résidentiel, actif et bien équipé. Il propose une grande variété de logements, depuis les maisons traditionnelles jusqu’aux programmes neufs autour de Ty Bos. C’est un secteur apprécié pour sa mixité et son accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Le quartier dispose d’une excellente offre scolaire (école Sainte-Bernadette, école Jean Jaurès, lycée de Cornouaille) et d’infrastructures sportives de qualité : piscine Aquarive, patinoire, courts de tennis. La rue de la Providence accueille un marché le samedi matin, très fréquenté pour ses produits frais.
Kerfeunteun attire de nombreux acheteurs en résidence principale comme en investissement, grâce à son bon rapport qualité-prix, ses services de proximité et sa situation stratégique entre le centre et les grands axes.
Cap-Horn / Créac’h Gwen
À l’ouest de Quimper, le secteur Cap-Horn / Créac’h Gwen connaît une véritable transformation. Zone autrefois populaire, il accueille aujourd’hui des programmes de rénovation urbaine, des logements neufs et des résidences familiales. On y trouve également un pôle universitaire, le parc des expositions de Penvillers et des installations sportives modernes.
Le quartier bénéficie d’une bonne offre de commerces (supermarché Géant, restauration, services) et d’un accès rapide aux grands axes routiers. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, et l’environnement naturel autour du bois de Stangala ajoute à son attractivité.
Cap-Horn et Créac’h Gwen attirent étudiants, jeunes actifs et familles. Ils sont particulièrement intéressants pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Prat Maria / Gourvily
Ce secteur situé à l’ouest est reconnu comme le pôle santé de Quimper. Il regroupe l’hôpital Laënnec, plusieurs cliniques, centres de soins et résidences seniors. On y trouve aussi des appartements modernes, des logements adaptés aux professions médicales, et quelques maisons en retrait des axes principaux.
Gourvily, voisin direct, accueille des zones commerciales, des entreprises, des centres de formation, et bénéficie d’un accès rapide à la voie express. Le quartier est calme, bien desservi, et apprécié pour sa praticité et son équilibre entre vie professionnelle et résidentielle.
C’est un secteur stratégique pour ceux qui cherchent à conjuguer accessibilité, tranquillité et services. Il attire aussi les investisseurs souhaitant cibler une population stable et à fort pouvoir d’achat.
Autres quartiers
Parmi les autres quartiers, on retrouve Moulin Vert, Kermoysan et Penhars. Moulin Vert est apprécié pour son environnement arboré et ses maisons traditionnelles à proximité du centre-ville. Kermoysan, en requalification, accueille de nouveaux projets de logements et des équipements scolaires.
Penhars est un quartier populaire avec une forte vie associative, de nombreux services (Maison pour Tous, médiathèque) et un marché régulier. Les prix y sont plus abordables, ce qui en fait un bon choix pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel.
Ces secteurs, en pleine transformation, offrent une vraie vie de quartier, une diversité de profils de résidents et des opportunités intéressantes en matière d’achat ou de rénovation immobilière.
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Devenir conseiller immobilier
Devenir conseiller immobilier à Quimper, c’est accompagner une clientèle variée dans un marché attractif, au cœur d’un territoire breton dynamique.
Avec ses quartiers vivants, son patrimoine riche et son offre immobilière diversifiée, Quimper constitue une belle opportunité pour lancer ou développer son activité immobilière locale avec proximité et expertise.
A Proximité
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Quimper (29000) : Tout savoir sur la capitale de la Cornouaille
Ville d’art et d’histoire, Quimper se distingue par son patrimoine médiéval, ses maisons à pans de bois, ses ruelles fleuries et sa situation privilégiée entre terre et mer. Capitale culturelle du Finistère sud, elle conjugue traditions bretonnes, dynamisme économique et qualité de vie. Avec ses nombreux services, ses équipements modernes et son environnement naturel remarquable, Quimper est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, travailler et investir.
Accessibilité et transports
Quimper est facilement accessible grâce à sa gare SNCF située en plein centre-ville. Elle propose des liaisons TGV quotidiennes vers Paris (3h40), Rennes ou Brest. L’aéroport Quimper-Bretagne, à Pluguffan (10 min), assure des vols réguliers vers Paris-Orly. Les axes routiers (N165) permettent de rejoindre Lorient, Vannes, Nantes ou Brest en toute fluidité.
Le réseau de bus QUB dessert l’ensemble des quartiers avec plus de 20 lignes régulières, des navettes vers les zones commerciales et les plages, ainsi que des services de transport à la demande. Des pistes cyclables et des parkings relais complètent l’offre. La gare routière de Quimper permet de relier les communes alentours et le reste du Finistère avec le réseau BreizhGo.
Éducation, santé et vie pratique
La ville propose une offre scolaire complète, de la maternelle à l’université. On y trouve plus de 30 écoles (publiques et privées), dont l’école Jean Jaurès, l’école Diwan ou encore l’école Saint-Corentin. Côté collèges, Max Jacob, Laënnec, Saint-Yves ou La Tour d’Auvergne sont bien implantés. Les lycées de Cornouaille, Chaptal ou Le Likès couvrent toutes les filières générales, technologiques et professionnelles.
Le Pôle universitaire de l’UBO propose des licences en économie, droit, gestion, langues et patrimoine. Pour la santé, le centre hospitalier Laënnec assure les soins d’urgence, la chirurgie et la maternité. Il est complété par la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale, le centre de rééducation de Ty-Yann, de nombreuses maisons de santé (Prat Maria, Ty Nay), pharmacies, laboratoires et spécialistes.
Quimper dispose également de toutes les commodités : supermarchés, commerces de centre-ville, banques, médiathèques, maisons de quartier, centre des impôts, CAF, Pôle emploi, Poste et espaces France Services.
Vie culturelle, tourisme et événements
Centre culturel majeur, Quimper accueille chaque été le célèbre Festival de Cornouaille, célébrant la culture bretonne avec concerts, défilés en costume, gastronomie et danses traditionnelles. Toute l’année, la programmation du Théâtre de Cornouaille (scène nationale), du Novomax (musiques actuelles) ou du musée départemental breton offre une grande diversité culturelle.
La ville compte aussi le musée des Beaux-Arts, le musée de la Faïence, la médiathèque Alain-Gérard, plusieurs galeries et une cinémathèque. Des festivals (Circonova, Les Hivernautes), des marchés nocturnes, expositions et événements sportifs animent l’agenda. À visiter : la cathédrale Saint-Corentin, les quais fleuris de l’Odet, le quartier de Locmaria et le GR34 qui longe les rivières.
Côté gastronomie, les bonnes adresses ne manquent pas : L’Esprit de Famille, Allium, Le Prieuré ou encore La Krampouzerie. Les hôtels comme Le Ginkgo, Oceania ou Gradlon offrent un accueil de qualité pour les visiteurs.
Activités, associations et cadre de vie
Quimper compte plus de 700 associations sportives, culturelles ou solidaires. Le centre nautique de Creac’h Gwen, les clubs de football, de tennis, de gymnastique, d’aviron, les écoles de danse et les espaces jeunes participent à une vie locale animée. Plusieurs complexes sportifs, une patinoire, des piscines (Aquarive, Aquadétente) sont à disposition des habitants.
Les bords de l’Odet, les gorges du Stangala, le jardin de la Retraite ou le bois de Kermoysan permettent de profiter pleinement de la nature. Les jardins partagés, marchés bio et animations intergénérationnelles renforcent la convivialité. Des dispositifs de soutien aux associations et aux initiatives citoyennes sont en place.
Ville verte, Quimper investit dans les mobilités douces, les aménagements piétons, les événements culturels de quartier et une politique de développement durable reconnue. Une ville parfaite pour allier dynamisme, patrimoine et environnement sain.
Les villes à proximité
- Pluguffan (10 min) : aéroport, zones artisanales
- Douarnenez (25 min) : plages, port musée, criée
- Concarneau (30 min) : Ville Close, thalasso, plages
- Fouesnant (25 min) : balnéaire, forêt, sentiers côtiers
- Bénodet (20 min) : station thermale, casino, marina
- Lorient (45 min) : grande ville, gare, université
Vivre à Quimper
Choisir Quimper, c’est opter pour une ville pleine de charme, entre patrimoine et modernité. Avec son centre-ville vivant, ses équipements de qualité, ses écoles réputées, sa vie culturelle intense et son environnement naturel exceptionnel, Quimper offre un quotidien riche et équilibré. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, la ville répond à tous les profils. Sa douceur de vivre, sa proximité avec l’océan et son accessibilité en font une destination de plus en plus prisée en Bretagne sud.
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FAQ - QUIMPER 29000
Quimper est une ville dynamique et historique, avec une forte demande locative, une population étudiante et des programmes neufs attractifs. Elle offre un excellent cadre de vie et une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Le centre historique, Ergué-Armel, Kerfeunteun, Prat Maria ou Cap-Horn sont prisés pour leur ambiance, leur accessibilité et la qualité des équipements. Certains offrent des vues sur l’Odet ou un accès rapide aux transports.
Oui, plusieurs programmes sont en cours à Ty Bos, Prat Maria ou Créac’h Gwen. Ils proposent des appartements neufs avec prestations modernes, éligibles au PTZ ou à la loi Pinel (sous conditions).
Quimper reste très animée toute l’année avec ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles, ses transports et son marché central. La ville est vivante, conviviale et bien équipée.
La ville dispose d’une gare SNCF avec des liaisons TGV vers Paris, Nantes ou Rennes. L’aéroport de Quimper-Bretagne est à 10 minutes, et le réseau de bus QUB couvre tous les quartiers et zones d’activités.
Oui, la ville regroupe plus de 30 écoles, 7 collèges et plusieurs lycées réputés comme Le Likès, Cornouaille ou Chaptal. Le pôle universitaire accueille aussi des formations en droit, économie, langues et patrimoine.
La ville propose des appartements anciens rénovés, des maisons de ville, des pavillons avec jardin, ainsi que des logements neufs. L’offre est variée selon le quartier et le budget.
Les principaux marchés ont lieu le mercredi et le samedi autour des Halles Saint-François. Des marchés de quartier sont aussi organisés à Penhars, Ergué-Armel ou Kermoysan en semaine.
Oui, Quimper compte plus de 700 associations couvrant tous les domaines : sport, culture, solidarité, patrimoine… Les maisons de quartier et équipements municipaux soutiennent cette vitalité.
La cathédrale Saint-Corentin, le musée des Beaux-Arts, le quartier de Locmaria, les quais fleuris de l’Odet, les faïenceries, les festivals… Quimper mêle patrimoine, culture et douceur de vivre bretonne.
Vous recherchez un programme neuf à Quimper (29000) ? Cette ville historique du Finistère sud propose une large gamme de maisons familiales, de logements rénovés et d’appartements neufs proches des services. Le marché immobilier local est particulièrement actif dans les quartiers du centre historique, d’Ergué-Armel, de Kerfeunteun ou encore de Prat Maria. Quimper attire autant les familles que les investisseurs grâce à la qualité de vie qu’elle offre toute l’année.
L’intervention d’un notaire est indispensable pour sécuriser l’achat d’un bien immobilier à Quimper. Que vous optiez pour un appartement neuf ou une maison traditionnelle, le notaire vous accompagne dans chaque phase : compromis, acte authentique, diagnostics, clauses spécifiques. Il veille également à la conformité avec les règles d’urbanisme en vigueur. Nous pouvons vous recommander un notaire local spécialisé dans les ventes sur Quimper et sa périphérie.
Les différents quartiers de Quimper offrent des opportunités variées. Le centre-ville historique est très recherché pour son cachet et ses commerces. Ergué-Armel séduit par son ambiance résidentielle, Kerfeunteun pour ses équipements sportifs et Prat Maria pour sa proximité avec les établissements de santé. Les zones de Cap-Horn et Créac’h Gwen attirent de plus en plus avec des programmes neufs en cours. Chaque secteur présente un potentiel adapté à tous types de projets, que ce soit pour habiter ou investir.
Le marché locatif est dynamique, notamment autour des écoles, des collèges et du campus universitaire. L’investissement dans un bien meublé ou dans un programme neuf en loi Pinel peut générer une bonne rentabilité. Le recours à un notaire permet d’optimiser la gestion des baux et d’assurer une parfaite conformité des documents de location. La forte demande étudiante et les mutations professionnelles renforcent l’attractivité locative de la ville.
Notre accompagnement inclut l’estimation du financement, le conseil juridique, la mise en relation avec des artisans pour vos travaux ou rénovation, et le suivi du projet jusqu’à la signature chez le notaire. Nous disposons d’un réseau local solide pour vous aider à concrétiser votre acquisition à Quimper dans les meilleures conditions. Chaque client bénéficie d’un suivi personnalisé et de recommandations fiables pour sécuriser son projet.
Les programmes neufs à Quimper offrent un excellent rapport qualité-prix. Ces résidences sont souvent situées à proximité des transports, écoles, parcs ou centres médicaux, et proposent des prestations modernes : ascenseur, terrasse, stationnement, performances énergétiques. Le notaire joue également un rôle dans l’accompagnement du financement, en lien avec votre établissement bancaire ou courtier.
Choisir Quimper, c’est faire le choix d’une ville à la fois authentique et tournée vers l’avenir. Investir ici, c’est profiter d’un environnement dynamique, d’un marché immobilier en pleine évolution et de la sérénité offerte par l’encadrement d’un notaire expérimenté. Que vous visiez un appartement en cœur de ville, une maison familiale en périphérie ou un logement neuf à forte valeur ajoutée, Quimper répond à toutes les attentes en matière d’immobilier neuf.