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Charmante commune du littoral costarmoricain, Paimpol attire de nombreux acquéreurs grâce à ses programmes neufs bien situés, ses appartements lumineux et ses maisons de caractère proches du port ou des plages. Le marché immobilier local offre des opportunités intéressantes pour un investissement ou une résidence secondaire dans un cadre typiquement breton et vivant toute l’année.
Vivre à Paimpol : un port de caractère et une vie paisible
Ville tournée vers la mer et riche d’un patrimoine maritime remarquable, Paimpol offre un cadre de vie authentique entre ruelles animées, criée du port, marchés locaux et festivals culturels. Dotée de commerces de proximité, d’écoles, de services de santé et bien desservie par la gare TER, la commune séduit aussi bien les familles que les retraités ou jeunes actifs à la recherche d’une vie équilibrée sur la côte.
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Découvrir les différents quartiers de Paimpol (22500)
Centre-ville
Le centre-ville de Paimpol concentre toute l’âme maritime et commerçante de la cité. Entre le port animé, les quais bordés de terrasses, et les ruelles pavées, on y trouve une ambiance conviviale et touristique toute l’année. Le marché du mardi matin, très réputé, attire résidents et visiteurs autour de la place du Martray.
La vie pratique est facilitée par la présence de nombreux commerces, banques, services de santé, restaurants et écoles, notamment l’école élémentaire Kergomard. Le port accueille aussi des événements réguliers, comme les concerts en été ou le Festival du Chant de Marin.
Côté immobilier, le secteur propose surtout des appartements dans des bâtiments anciens de caractère, ainsi que des maisons de ville avec petites cours ou jardins. Un secteur dynamique, prisé autant pour la résidence principale que pour l'investissement locatif saisonnier.
La Gare et Quatre Chemins
Le quartier de la Gare, prolongé par celui des Quatre Chemins, bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare SNCF permet de rejoindre Guingamp ou Saint-Brieuc en moins d’une heure, ce qui en fait un secteur attractif pour les actifs en mobilité. La rue de Beauport et ses commerces structurent la vie locale.
Le quartier abrite aussi des écoles comme l’école Jean Moulin, des services médicaux, des boulangeries, un supermarché et plusieurs infrastructures sportives. C’est un secteur en pleine évolution, entre modernisation des voiries et projets de réhabilitation.
On y trouve un bon mélange d’appartements récents ou rénovés, et de maisons traditionnelles avec jardin. Le tout à quelques minutes à pied du centre, avec des prix souvent plus accessibles que sur le port.
Kérity
Ancien quartier de pêcheurs, Kérity offre aujourd’hui un cadre de vie calme et recherché, tout en conservant son authenticité. Situé à l’est de Paimpol, il est apprécié pour ses petites plages, ses sentiers côtiers et sa proximité avec le centre sans en subir l’agitation.
Le quartier dispose d’une école maternelle, de commerces de proximité, d’un cabinet médical et d’une ambiance de village. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouvent un cadre idéal, proche du GR34 et des zones naturelles protégées.
L’immobilier y est principalement composé de maisons de charme, parfois en pierre, et de petits immeubles avec vue mer ou jardin. Un secteur prisé par les familles et les retraités en quête de douceur de vivre.
Penvern et Poulafret
Ces quartiers résidentiels à la sortie ouest de Paimpol offrent un environnement calme, entre mer et campagne. Penvern séduit par ses vues dégagées, tandis que Poulafret, tourné vers la mer, bénéficie d’un accès direct à la plage et au sentier côtier.
On y trouve des commerces de proximité, une école primaire (école du Bois de la Salle), ainsi que des services de santé et des équipements sportifs comme les terrains de football. Le secteur est également bien desservi par les bus urbains.
Le bâti est composé essentiellement de maisons familiales avec jardin, dans un cadre verdoyant. Quelques appartements récents viennent compléter une offre résidentielle recherchée par les actifs et les jeunes couples.
Plounez
Plounez, à la sortie sud de Paimpol, conserve une forte identité rurale tout en s’intégrant à la dynamique urbaine. Ancienne commune aujourd’hui rattachée, elle s’étend autour de la chapelle Sainte-Barbe et de ses nombreux hameaux.
La vie locale s’articule autour de l’école primaire de Plounez, d’un tissu associatif actif, et de plusieurs exploitations agricoles. Le quartier attire les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 10 minutes du centre-ville en voiture.
L’immobilier y est dominé par les maisons anciennes, longères rénovées, mais aussi quelques programmes neufs à l’horizon. C’est un secteur en plein renouveau, qui combine calme et qualité de vie.
Autres quartiers
Paimpol compte également des secteurs moins connus mais tout aussi intéressants, comme Kérity Ouest, Lezzan ou les abords du quartier de Beauport. Ces zones offrent souvent un cadre plus résidentiel, entre terres agricoles et lotissements récents.
On y retrouve des commerces de proximité, des arrêts de bus, des structures d’accueil pour les enfants, et de nombreux chemins pour les balades à pied ou à vélo. L’ambiance y est paisible, souvent intergénérationnelle.
Les biens disponibles varient entre maisons traditionnelles, appartements de petite taille, et terrains à bâtir. Ces quartiers séduisent les familles à la recherche d’espace et de tranquillité à deux pas de la mer.
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Devenir conseiller immobilier à Paimpol, c’est profiter d’un cadre de vie authentique tout en s’insérant dans un marché immobilier dynamique.
Entre port, centre-ville et quartiers résidentiels, la demande en maisons et appartements y reste constante, offrant de belles opportunités professionnelles.
Ce métier permet de bien gagner sa vie en alliant proximité, relationnel et réussite dans un secteur attractif et humain.
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Paimpol (22500) : Tout savoir sur cette ville portuaire de charme en Côtes-d’Armor
Paimpol, célèbre pour son port et son passé maritime, est une ville de caractère nichée sur la côte nord de la Bretagne. Connue pour ses maisons de pêcheurs, son marché vivant et son atmosphère authentique, elle attire à la fois les amoureux de la mer, les passionnés de patrimoine et ceux en quête d’un cadre de vie paisible. Entre le Trieux et les falaises du Goëlo, Paimpol est une commune qui séduit par son équilibre entre tradition et dynamisme.
Accessibilité et transports
Paimpol est accessible par la route via la D786, qui la relie à Saint-Brieuc (45 min) et à Lannion. La gare SNCF permet de rejoindre Guingamp en TER, puis Paris en TGV (environ 3h45 au total). La proximité de l’aéroport de Lannion (45 min) facilite les liaisons aériennes vers plusieurs grandes villes françaises.
La ville bénéficie également d’un réseau de bus interurbains BreizhGo desservant Ploubazlanec, Lézardrieux, Lanvollon ou Tréguier. Les liaisons maritimes vers l’île de Bréhat sont assurées toute l’année depuis l’embarcadère de l’Arcouest. Un service de navette maritime est également proposé en saison pour les croisières côtières.
Le centre-ville de Paimpol est facilement accessible à pied ou à vélo, avec des parkings gratuits autour du port et un cheminement doux très apprécié des habitants comme des touristes.
Éducation, santé et vie pratique
Paimpol dispose d’un tissu éducatif adapté avec plusieurs écoles maternelles et primaires, dont les écoles Kergomard et Pierre Loti. Le collège Jules Ferry et le lycée Kerraoul offrent un parcours scolaire complet, y compris des filières technologiques et professionnelles orientées vers la mer et le tourisme.
Le Centre Hospitalier de Paimpol assure les soins de proximité, avec un service d’urgence, une maternité et une offre médicale diversifiée. Plusieurs cabinets médicaux, dentaires et paramédicaux sont répartis dans la ville. Une maison de santé pluridisciplinaire renforce l’accès aux soins.
Les habitants profitent également d’un grand marché hebdomadaire le mardi matin, de halles couvertes, d’une médiathèque moderne, d’un cinéma associatif (Le Korrigan) et de nombreux commerces en centre-ville, notamment rue de l'Église et rue Saint-Vincent.
Patrimoine, culture et festivités
Le port de Paimpol, cœur historique de la ville, est bordé de maisons anciennes, de cafés et de galeries d’art. La cité a su conserver son âme de port de grande pêche, visible au musée de la mer. L’abbaye maritime de Beauport, classée Monument historique, est un site culturel majeur avec ses concerts, expositions et balades contées.
Paimpol est aussi une ville de musique et de fête, connue pour son célèbre Festival du Chant de Marin qui rassemble tous les deux ans des artistes du monde entier et des vieux gréements. Toute l’année, la salle La Sirène, la médiathèque ou encore les associations culturelles animent la scène locale.
La ville soutient activement les initiatives culturelles locales, avec des ateliers artistiques, des événements pour la jeunesse, des expositions itinérantes et une ouverture forte sur la culture bretonne et maritime.
Loisirs, sport et nature
La situation géographique de Paimpol permet une grande variété d’activités : randonnée sur le GR34, voile, kayak, paddle, équitation, pêche à pied, plongée ou observation des oiseaux. Les paysages de la presqu’île de Ploubazlanec, de la Pointe de Guilben ou des falaises de Loguivy sont propices à la découverte et à la détente.
Les équipements sportifs incluent un centre nautique, une piscine, des terrains de sport, une salle de musculation, ainsi qu’un skatepark. Les clubs locaux couvrent de nombreuses disciplines : foot, judo, basket, tennis, danse ou gymnastique.
Les associations sont particulièrement actives à Paimpol, avec plus de 250 structures proposant des activités intergénérationnelles, du bénévolat, des échanges culturels et de l’animation dans tous les quartiers, de Kérity à Sainte-Barbe.
Les villes à proximité
- Ploubazlanec (5 min) : point d’embarquement pour Bréhat, falaises, port de Loguivy
- Tréguier (20 min) : cité historique, cathédrale Saint-Tugdual, ruelles médiévales
- Plouézec (10 min) : nature, agriculture locale, marchés et circuits courts
- Lanvollon (25 min) : accès à la RN12, écoles et commerces
- Guingamp (35 min) : gare TGV, festivals, patrimoine, base administrative
Tourisme, hôtellerie et restauration
Paimpol est une destination touristique prisée avec son port pittoresque, ses quais animés, son patrimoine bâti et son accès direct à l’île de Bréhat. L’abbaye de Beauport, le sentier des douaniers, le chemin de halage et les petites criques abritées offrent de multiples découvertes.
L’offre d’hébergement est variée : hôtels de charme comme l’Hôtel de la Marne ou Le Goëlo, chambres d’hôtes, gîtes urbains, campings et résidences de tourisme. Le port accueille également des plaisanciers de toute l’Europe.
Les restaurants sont nombreux et réputés : Le Neptune pour ses fruits de mer, L’Islandais, Le Balthazar ou encore Chez Tonton pour une cuisine locale généreuse. Des crêperies, salons de thé et bars à vin complètent une atmosphère conviviale et gourmande.
Vivre à Paimpol
Vivre à Paimpol, c’est profiter d’un cadre de vie marin, authentique et apaisant, entre terre et mer. La ville combine la convivialité d’un bourg vivant, la richesse de son histoire et des services adaptés à toutes les générations. Son charme portuaire et son environnement préservé en font un lieu recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier côtier de qualité.
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FAQ - PAIMPOL 22500
Paimpol séduit par son charme portuaire, son attractivité touristique, et la demande croissante en résidences principales ou secondaires. C’est un secteur propice à l’investissement immobilier.
Le centre-ville historique, le port, Lezardrieux à proximité et Ploubazlanec sont particulièrement prisés pour leur qualité de vie, leur authenticité et leur proximité avec la mer.
Quelques programmes neufs ou rénovations sont proposés dans et autour du centre, avec des appartements ou maisons adaptés à une clientèle locale ou en quête de pied-à-terre breton.
Oui, Paimpol offre une vie paisible, des commerces de proximité, un port animé, des événements culturels réguliers et un environnement naturel préservé apprécié été comme hiver.
Paimpol est accessible par train TER depuis Guingamp. Des lignes de bus départementales desservent aussi les environs, et la ville se parcourt facilement à pied ou à vélo.
Paimpol dispose d’écoles maternelles et élémentaires, de collèges publics et privés, ainsi que d’un lycée polyvalent regroupant plusieurs filières générales et professionnelles.
On y trouve des maisons anciennes à rénover, des maisons de pêcheurs, des appartements rénovés dans l’hypercentre et quelques programmes récents ou terrains à bâtir en périphérie.
Le marché principal de Paimpol se tient le mardi matin en centre-ville. Un marché alimentaire a aussi lieu le vendredi sur la place de la République.
Oui, le centre-ville est très accessible à pied, et les principales commodités sont regroupées autour du port. Des pistes cyclables et transports en commun facilitent les déplacements.
Oui, Paimpol attire chaque été des milliers de visiteurs grâce à son port, son passé maritime, ses concerts estivaux et sa proximité avec l’île de Bréhat, très réputée.
Le Festival du Chant de Marin, les marchés de Noël, les concerts d’été, la fête du port et les expositions d’art rythment la vie culturelle de la commune.
Oui, la ville compte un grand nombre d’associations dans le sport, la musique, le patrimoine, l’environnement et l’entraide, ouvertes à tous les habitants, jeunes ou seniors.
Le marché de l’immobilier neuf à Paimpol (22500) attire de plus en plus d’acheteurs séduits par son cadre de vie côtier et son charme typiquement breton. Que vous cherchiez un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin dans les hameaux alentours, Paimpol propose plusieurs programmes neufs bien situés et adaptés à différents profils d’acquéreurs.
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Les quartiers de Paimpol offrent des ambiances variées : le port et ses alentours pour un quotidien vivant, la gare pour sa praticité, Kérity pour son calme résidentiel, ou Lezardrieux tout proche pour une vie entre terre et mer. Dans chaque secteur, on trouve des maisons et appartements qui méritent d’être découverts avec l’accompagnement d’un notaire bien implanté localement.
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